Financer l'achat de son premier logement
Devenir propriétaire de son logement implique une bonne préparation financière. Du prêt à taux zéro aux dispositifs locaux, plusieurs solutions peuvent alléger l’investissement.
Mis à jour le 21 avril 2025
Etablir un bilan financier pour l’achat de son logement
Avant d’entamer les recherches du bien à acheter, il est essentiel d’établir un bilan financier pour orienter les choix d’achat. Pour accompagner cette étape, il est possible de faire appel aux organismes financiers ou à lien l’Agence départementale pour l'information sur le logement (Ouvrir dans une nouvelle fenêtre) (ADIL).
Bon à savoir
Si vous achetez un logement en copropriété, des charges de copropriété sont à ajouter aux frais d’achat. Il s’agit de dépenses courantes à payer chaque mois. Pensez à les prendre en compte pour évaluer votre capacité d’achat.
Les aides pour financer l’achat de son premier logement à Bordeaux
En tant que primo-accédants, des aides sont disponibles pour financer le projet d’achat immobilier.
Primo-accédant : de quoi parle-t-on ?
On appelle “primo accédant" une personne qui n’a encore jamais été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
Le prêt à taux zéro de l'État
Le prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt de l’État dont le remboursement se fait uniquement sur le montant prêté.
Ce dispositif est destiné à financer l’achat ou la construction de la future résidence principale. Plusieurs conditions doivent être réunies pour en bénéficier.
Le prêt à taux zéro de Bordeaux Métropole
Lors de l’achat d’un premier logement à Bordeaux, il est possible, en complément du PTZ de l’État, de bénéficier de l’aide complémentaire de Bordeaux Métropole.
Le prêt à taux zéro - PTZ de Bordeaux Métropole permet de bénéficier d’un emprunt immobilier à 0 % pouvant aller jusqu’à 20 000 euros. Ce montant varie selon le nombre de personnes occupant le logement :
- 1 personne = 10 000 euros,
- 2 et 3 personnes = 15 000 euros,
- 4 personnes et plus = 20 000 euros.
Pour bénéficier du prêt à 0 % de Bordeaux Métropole, il faut :
- être primo-accédant et bénéficier du prêt 0 % de l’État
- déposer la demande de financement auprès d’une banque partenaire
- acheter sur le territoire de Bordeaux Métropole un logement dit "labellisé".
Le dispositif peut être accordé uniquement par des banques partenaires de Bordeaux Métropole pour une durée de 14 ans. Les intérêts sont pris en charge par Bordeaux Métropole.
Les banques partenaires sont :
- Crédit mutuel du sud-ouest
- Crédit agricole d’Aquitaine
- CIC sud-ouest
Démarche en ligne
Je demande le prêt 0 % de Bordeaux Métropole pour l’achat d’un premier logement.