La location solidaire à Bordeaux : une solution avantageuse pour tous

Qu'est-ce que la location solidaire ? 

La location solidaire permet aux ménages aux revenus modestes (selon les critères de l’Anah - Agence nationale de l’habitat (Ouvrir dans une nouvelle fenêtre)) d’accéder à un logement dans le parc locatif privé de Bordeaux, à un loyer abordable. Le logement est loué à un prix modéré pour une période de six ans. En contrepartie, le propriétaire bénéficie de plusieurs avantages, dont : 

• un avantage fiscal,
• des primes locales et nationales (sous conditions),
• des aides à la rénovation pour améliorer son bien.

La location peut se faire directement entre le propriétaire et le locataire, ou passer par une association agréée d’intermédiation locative (IML). Dans ce cas, le logement est confié à une association soit par l’intermédiaire d’un mandat de gestion comme une agence classique, s soit par la sous-location du bien à un ménage plus fragile.

Quels sont les logements concernés par la location solidaire à Bordeaux ? 

Les logements éligibles à la location solidaire doivent être des biens non meublés, répondant aux normes de décence (Ouvrir dans une nouvelle fenêtre). Ils doivent également être loués à des locataires dont les revenus respectent les plafonds de ressources définis pour un loyer abordable.  
 

Les avantages pour le propriétaire de choisir la location solidaire 

Tranquillité et simplicité de gestion 

• Accompagnement personnalisé : le propriétaire reçoit des conseils gratuits et adaptés à sa situation pour choisir le mode de location le plus adapté.
• Gestion simplifiée : la gestion locative et les démarches quotidiennes sont assurées par des professionnels qualifiés.
• Sécurisation de la location : le propriétaire profite de garanties pour sécuriser ses revenus locatifs et bénéficie d’un suivi du locataire afin de s’assurer de la bonne utilisation du logement. 

Avantages financiers 

• Réduction fiscale : le propriétaire peut bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 65 % des revenus locatifs
• Primes de l’État et de Bordeaux Métropole (selon conditions)
• Aides pour les travaux : le propriétaire peut obtenir des subventions pour les travaux (travaux lourds, rénovation énergétique), dans le cadre d’une convention avec l’Anah.
• Locataire assuré : pour éviter toute vacance du logement, l’organisme garantit la présence d’un locataire, assurant une occupation continue du bien. 

Solidarité et engagement social 
Avec la location solidaire, le logement est proposé à des ménages aux revenus modestes qui rencontrent des difficultés à se loger au prix du marché. 

Besoin d’aide ? 

Si vous souhaitez en savoir plus sur le dispositif de location solidaire, vous pouvez contacter le service Louer clé en main, disponible du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h. 
05 56 99 98 98
contact@louercleenmain.fr (Ouvrir dans une nouvelle fenêtre)