La définition du programme d’aménagement des 30 hectares, étendus entre le quai des Queyries et l’avenue Thiers, se poursuit dans le cadre des principes approuvés en 2006 par les Bordelais pour le territoire de La Bastide (Premières rencontres de La Bastide), et précisés lors des Deuxièmes Rencontres. Cet espace se situe à l’emplacement de la caserne Niel et des entrepôts désaffectés des chemins de fer, autour du bâtiment conservé de la Halle aux Farines. Alain Juppé, maire de Bordeaux, commente ce choix de co‑élaboration de l’aménagement : "nous aurions pu organiser deux réunions publiques et nous en tenir là. Cela n’a pas été mon choix. D’autant moins qu’il s’agit d’innover pour faire naître un modèle bordelais de quartier durable". Etudes techniques et échanges avec les Bordelais vont ainsi contribuer à définir un cadre de vie nouveau en cœur d’agglomération.
Constitution du dossier de concertation :
La Communauté urbaine verse au dossier l’étude d’impact conduite par le bureau d’études Ingerop. La Ville de Bordeaux, avec le bureau d’études Cap Terre, approfondit les conditions de création d’un écoquartier dans le cadre de la ZAC en projet. Des enjeux émergent du diagnostic effectué par le bureau d’études Cap Terre. Ils concernent les questions touchant à l’accessibilité du futur quartier, à sa vocation de centralité comme un "ventricule droit" du cœur de ville, au respect du paysage, à la gestion de l’eau et de l’énergie, à la prévention des pollutions et au traitement des déchets.
Les conclusions de ces deux études sont soumises à l’avis de la population, avant validation par les élus.
Actualités
La Communauté Urbaine vient de désigner l’urbaniste chargé de finaliser le projet d’aménagement de la ZAC Niel. Il s’agit de Winy Maas, architecte-urbaniste fondateur de l’agence Néerlandaise MVRDV. Il a plusieurs missions :
l’établissement d’un plan-guide (1er trimestre 2011) et son actualisation durant toute la réalisation de ce nouveau quartier
l’établissement de prescriptions architecturales et patrimoniales
l’aménagement des espaces publics sous maîtrise d’ouvrage de la Communauté urbaine.
Repères
Etat du projet : A l’étude Localisation : Sur les terrains de la caserne Niel et les emprises SNCF en friche situés entre la rue Hortense, l’avenue Thiers et les ateliers du tramway, rue Bouthier Nature du programme :
2 220 à 2 300 logements, de statut diversifié (accession, locatif, logements sociaux …),
Accueil, Bordeaux-la Bastide
